资料显示去年房租的上涨是1988年以来最高。由于全球经济衰退的影响，人们担忧租房危机会进一步恶化。

      澳洲统计局（Australian Bureau of Statistics）最新公佈的资料显示，去年全国房租年增长率从2007年的2％上涨到了8.4％。

      资料也显示悉尼的房租年增长率从07年的5.4％上升到去年的8％，珀斯从07年的11.2％上升到08年的12.2％，布里斯班从07年的8.6％上升到08年的10.1％。

      阿德莱德的房租年增长率也从07年的4.7％上升到08年的5.4％。墨尔本则从07年的5.4％上升到08年的6.6％。

      BIS Shrapnel高级经济学家Jason Anderson说由于澳洲经济可能会出现衰退，租房市场将会变得更糟。

      他说经济危机之前租房危机的根源是移民的显着增长以及高企的利率，导致住房短缺约10万间。

      但是下跌的利率尚未对租房短缺有明显影响。这是由于经济形势的恶化和高失业率使得租房开工减少。Anderson说：“这意味着短缺在未来两年里将更加严重。”

      他说：“而且这可能还将给郊区租房市场带来更大压力，那里目前房租还较低。”      Anderson说房租8.4％的上涨远高于工资平均4％的增长，这增加了人们生活的压力。

      根据目前的房租状况，很多房客已经计划购买自己的住房。按目前的利息计算，还贷压力已经较前小许多，且还贷款也基本可以抵消租金。据一些房产代理反馈，最近首次购房的人较前多了许多。都希望可以获得政府近3万元的补贴。如果您希望拥有一套自住房，请尽快与本公司的地产顾问联系。相信我们的地产专业顾问可以帮您寻找到一套中意的自住或投资物业。

地产顾问：Frank Xu