部分曾经是澳洲最富裕的小区的房价正在不断下跌。一些过去较差的地区正在变成高级小区。

   根据地产信息服务公司RP Data的销售资料，数十个一直以来都位居高档小区的地区例如墨尔本的Toorak，悉尼的Double Bay和珀斯的Subiaco，房价在过去12个月里出现了明显的下跌。

   黄金海岸的Broadbeach小区的房屋均价在2008年上半年为230万，在金融危机爆发后跌到136万。

   阿德莱德的Thorngate地区，房屋均价在2008年上半年为186万，到下半年就跌到了129万。

毕马威（KPMG）的合伙人Demographer Bernard Salt称金融危机对传统的高档小区带来严重的冲击，而一些新的富有阶层将浮出水面。

Salt说：“原来收入在前20％的富裕阶层（在金融危机的影响下）无法再像过去那样光鲜了。他们已经不能再维持过去的奢侈生活。”

    Salt认为Toorak这样的地区的房价在未来一年里仍将继续下跌。
他说一直以来居住在高档小区的银行家们由于金融危机可能将被迫搬走，取代他们的将是建筑业企业家。

    同时，传统上属于蓝领阶层的小区例如悉尼的Redfern、珀斯的Highgate和布里斯班的Yeronga的房价最近几年上升迅速。吸引了高收入的人群前来居住。

    在Redfern和附近的Alexandria地区（这里过去有很多公屋和工厂）的平均房价在过去十年中上几乎翻了一番，到2008年达到70万到85万。

    在2001年，年收入52,000以上的人口在Redfern占总人口的16％。而到2006年，这一数据上升到25％。