利率下调，房价大跌以及联邦政府的补助，使得拥有自己的房産变得愈加吸引人。一着名贷款经纪人称，澳洲一月份的首次购房抵押贷款大幅飙涨。

　　一月份，针对首次购房者的按揭贷款总数从12月份的21.2%上昇到25.8%。这是自2008年6月份，首次购房者贷款爲10.6%以来，连续出现的第六次月增长。销售和运营总经理Mark Hewitt表示，这是澳洲金融集团（Australian Financial Group，简称AFG）从四年前开始收集的数据中表现最佳的一次。

　　Hewitt称，这是个好消息，各种综合因素都显示目前是拥有稳定工作的工薪层买房的最佳时机。

　　目前联邦银行已将利率下调至3.25%。10月份，联邦政府将购买二手住宅的首次购房者补助翻倍，至1.4万元，而购买新建住宅的首次购房补助增至三倍，达2.1万元。另外，根据周一的官方数据显示，2008年澳洲中等房价跌3.3%，创23年最大年度跌幅。Hewitt表示，"过去几个月来，拥有稳定工作的年轻人已经成爲房地産市场的主要支柱来源。政府补助，房价下跌，利率下调。这是千载难逢的买房时机。"

　　Hewitt还称，最近几年来，阻碍首次购房者买房的原因主要有几点。"高房价，高利率阻碍了首次购房者购房的道路。"

　　一月份，针对首次购房者的按揭贷款总数，纽省达到30.5%，第二名爲西澳26.7%，接下来是维省的25.3%以及昆省的24.7%。

　　然而，随着越来越多的首次购房者进入市场，按揭贷款比率（loan-to-value ratio ，简称LVRs）也稳步上昇，在一月份创纪録达到72.5%。

　　Hewitt説："首次购房者多选择90%至95%的贷款比率，因爲他们多数没有大批存款。"

　　一个按揭中介网站www.helpmechoose.com.au 宣称，现在每天有3000人次至4000人次上网问询，大幅增长250%。

　　该网站的高层人士AdirShiffman 称，在谘询者中，初次置业者佔了40%；但其他人士对于按揭的兴趣也日益浓厚。

　　"显然，减息、补贴增加和租赁房短缺（尤其是悉尼）令人们重拾信心再次买房，这些都是好消息。"