置业代理商受热捧 省时省金赚人气
澳洲房产 加入时间:2009-6-22 1:20:39 澳洲日报 点击:
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距澳洲出现首位置业代理商至今已有十年,置业者对他们的喜爱显然有增无减。 置业代理商,顾名思义就是在在房产交易中代表置业一方、持有许可证的代理交易商。 1990年代末期,墨尔本的David Morell策划了第一场房产拍卖会,协助成千上万名市中心的置业者以合适的价格买到了合适的房产。 在雪梨,墨尔本以及布里斯本仅有50个到60个涉及住宅房产买卖的置业代理商,但它们的名气异常响亮并对市中心市场产生了重大影响,尽管连房地产业没有确切数据表明它们究竟有接手了多少房产交易。 雪梨企业财务专职人士Marcela Zeman表示,他没有时间寻找房子,对雪梨房市一窍不通,因此他寻求澳洲第一家置业代理商——Finderskeepers的帮助。Zeman最后以30万购买了一套全装修的房子。“无论从价钱还是节省的时间上来说,这无疑是我一次最好的购房经验。” Zeman称,除了议价外,置业代理商还对建筑监察和建筑法律条款非常清楚。 Finderskeepers负责人布兰迪(Lisa Bradley)称,“我们知道所有交易中存在的一些陷阱,我们也知道一套房产是不是值这个价钱。雇佣置业代理商可以避免一些利益冲突,例如若雇佣售房代理商,那么他是该着重售房者的利益还是买房者的利益呢?” 一些房产代理商并不会从房产购买交易中直接获益,但是会获得一部分的佣金。 Finderskeepers如同其他置业代理商一样,仅接受置业交易,一般成交一笔交易的固定费用在1万元至2万元不等,主要取决于服务的水平。而一些置业代理商则收取佣金费——成交价格的1%。 |