Snowpear雪梨网11月18日报道，一份报告显示，尽管低利率和联邦首购房补贴吸引了更多的人买房，但今年全澳的独立屋和公寓租金价格都出现了上涨。

RP data数据显示，从全国来看，Rose Bay独立屋的租金在截止到10月的一年中上涨了3.4%，达到每周442澳元，而公寓租金上涨4.1%，至每周409澳元。悉尼东区的独立屋租金涨幅为全澳最高，租金上涨近60%。

Rpdata.com的研究分析师Cameron Kusher表示，与上一年相比，增长速度减慢的部分原因是首次购房者的活跃减轻了部分租房市场的压力。

“随着首购房补贴的收回以及房贷利率的上升，我们预计将有更多的人会被迫留在租房市场，”Kusher说。

Rose Bay的独立屋租金上涨了58.3%，中等广告租金从一年前的每周600澳元猛涨到950澳元，而在公寓方面，布里斯班West End的租金涨幅全澳最高，从每周330澳元上涨到460澳元，涨幅达39.4%。

澳洲统计局本月表示，甚至是在房贷数量在9月增加5.1%的情况下，租金还出现了增长，由于九月底购房补贴减半，超过四分之一的贷款者都为首次置业者，而几天之后澳储银行就上调了贷款利率。

另外，新州公寓租金上涨最多的是Kingswood，涨幅达30%，过去一年的中等周租从200澳元增长到260澳元。

在各郊区中，独立屋租金收益最高的是Bronte，周租从880澳元上涨到1250澳元，涨幅达42%，Gunnedah上涨27.8%，从180涨至230。

维州独立屋租金最贵的是墨尔本郊区Toorak，中等周租从890上涨到1280澳元，涨幅为43.8%。公寓周租涨幅最高的是前淘金圣地Ballara的Wendouree，涨幅为38.5%，周租从130涨至180.

西澳佩斯的Trigg郊区的独立屋租金上涨26.3%，从400涨至505，靠海的Cottesloe公寓租金涨价为该州最快，从400涨至488。昆州独立屋租金涨幅最高的是Bulimba，为44.4%，从450涨至了650澳元。首府地区中等房屋租金上涨41%，从780涨到1100澳眼，Bradoon的公寓租金为该地区增长最快，涨幅为9.8%，由410涨到了450。

此外，联邦的一份福利报告显示，由于房价和房屋租金的上涨已经远高于过去10年度通胀率，越来越多的澳人可能被迫住进公房。