雪梨网1月1日报道，悉尼的房价在09年大涨12%后以创纪录的水平进入了新年。

由RP Data发布为Land Titles Office汇编的数据显示， 2009年初售价为$554,800的典型独立屋在年末的售价在$500,000之$655,000之间。而$655,000的价格也创下了11月平均房价记录。

悉尼房价在截至到11月的11个月中上涨了12%，远远抵消了在发生经济危机后，2008年出现的5%的房价下跌。而墨尔本、达尔文和霍巴特的房价上涨更是超出悉尼，涨幅分别为17%，15%和14%，布里斯班和佩思的房价也小幅上涨6%。

悉尼公寓价格上涨11%，达到$435,000。

更重要的是，房价在10和11月的上涨是在利率连续两次上调和首次购房补贴减半的情况下获得的。

在租房市场上，达尔文继续领跑，独立屋房租毛产值上涨5.7%，公寓租金上涨6%。而墨尔本的房租毛产值最少，独立屋和公寓分别为3.7%和4.4%。

SQM Research总经理和房产专家Louis Christopher说，如果房租继续上涨，那么对租客们来说又是艰难的一年。

澳洲房产协会主席David Airey表示，虽然利率在今年可能会进一步上涨，但他对购房者重回房产市场表示乐观。

BIG MOVERS
The median price rises:
Melbourne 17 per cent
Darwin 15 per cent
Hobart 14 per cent
Sydney 12 per cent