教你如何避开购房误区

    本报综合讯 当你第一次置业时，如果处理不当所犯的严重失误可能会导致你金钱和感情上产生双重损失，因此购房者应该先吸取别人的教训后再购房，以免跌入陷阱。澳洲房地产投资编辑Eynas Brodie表示，首次置业者犯的错误多数是因为购房经验不足。
    Brodie说：“首次置业者有时会忽略简单因素，听了不该听的话，或者购房时情绪占上峰，所有这些都是在购房时应该极力避免的，否则犯严重错误。”

    首次置业者购房时通常会犯的4个最严重错误是：

    /1.假定利率将维持低位

    Brodie说：“为应对金融危机，利率处于历史低位，因此首次置业者需要明白的是，利率已经开始回升，要把这个因素归置到预算中。”

    /2.短期融资条款

    Brodie说：“贷款机构处理贷款申请时间比以前要长，如果融资条款为10天或14天，这会让购房者觉得无法忍受。如果你假定你可以接受融资条款期限延长这将是你犯的第二个错误。”

    /3.假定自己获得银行批准

    Brodie说：“仅仅根据借贷人告诉你你能够贷多少款，或者你根据自己条件上网看自己能获得多少贷款，这些跟已经获得银行批准是两回事。”

    4.超出预算

    Brodie警告说：“不要因为诱惑而忽略自己原有打算，如因为干净的厨房或亮闪闪的浴室等。这些确实很吸引人，但是在你决定是否买得起时不能让它们左右你的大脑。”