根据周二公布的第28次澳洲地产方向年度调查，虽然悉尼和墨尔本的房屋市场已经至少两年没有走出低谷，不过一旦反弹，将十分强劲。

使用地产时钟系统来看，中午12点到下午6点是下行期，数据显示过去7年悉尼住宅物业市场确实处于下行期，那么现在已经到达底部，未来两年必将出现重大改善。

API地产方向调查的受访者是从具有全国代表性的大约30个组织中挑选出来的地产专家，包括地产评估商、基金经理、地产分析师和地产金融家。

此次调查涵盖的地产包括悉尼、墨尔本和布里斯班的住宅、商业、零售和工业地产。

根据数据，商业物业仍很受欢迎，工业地产正处于“7点钟方向”，或者说正处于上行期的首阶段，这多亏了电子商务部门仓库需求的增加。

API的新州副主席Tyrone Hodge说，悉尼、布里斯班和墨尔本的房屋市场已经接近触底，未来两年将出现稍微改善。

Hodge说：“预计2013年悉尼和布里斯班的住宅地产会有所改善，但是墨尔本地产业仍将处于低谷，负担能力仍将是悉尼地产面临的主要问题，一旦负担能力增加，该行业才会从底部真正反弹。”