（本报讯）澳洲房地产监察（Australian Property Monitors）发布数据显示，澳洲一季度房价小有上扬，增幅为0.9%，这已是澳洲房价连续第二季度上涨，业内人士预计澳洲房市有望回暖。据澳洲房地产监察的历史数据显示，在二连涨之前，澳洲房价已连续15个月呈现下跌局面。

　　虽然最近几月的住房营建许可，新屋销售及房贷数量均出现下滑，但由于房屋供不应求，雪梨、墨尔本的房价仍旧一路走高，雪梨房价涨幅为1.4%，而墨尔本的房价更是意外上扬1.6%。

　　来自澳洲房地产监察的报告显示，除阿德莱德和布里斯本以外，澳洲所有首府城市房价均呈上扬态势。不过，澳洲房地产监察的经济学者威尔逊（Andrew Wilson）警告称，“虽然墨尔本房市的表现令人满意，但倘若维州经济持续萎靡的话，墨尔本房市的大好局面怕是会难以为继。”

　　从一季度各地房价涨幅来看，来自澳洲房地产监察的数据显示，雪梨增速最快，房价中值增幅达到2.5%，不过RP Data的一位房产分析师则表示，一季度的澳洲房价与上季度基本持平，雪梨房价涨幅为1.1%，墨尔本则下跌0.8%。

　　从代表房市健康指标的拍卖清盘率来看，雪梨和墨尔本一季度的拍卖清盘率均有所上扬，其增幅都在59%左右。

　　Stockdale & Leggo行政负责人托马斯（Peter Thomas）表示，“置业者们如今都持观望态度，有的甚至只是等待，但我认为，如今房价稳定，房贷压力也不大，因此算是比较适合购房的时机。”