过去10年被称之为国内房产的“黄金十年”，国内一线城市房价如火箭般上涨，一夜之间，造就了北上广深一线城市众多高净值人群，也引来了一波波的“史上最严”的楼市调控。

而在大洋彼岸的另一端，海外买房置业已经被越来越多国内投资者认识和接受，尤其是一线城市的高净值人群成为当前到海外买房投资的主力人群。

可是，为什么大家都去海外买房了？为什么海外买房逐渐变得如此有吸引力了？

究竟是什么，让海外买房在中国从闻所未闻的“0”，迅速走到迅猛发展的“1”的？

因为海外房价更理性！

市场的理性，往往来自于市场中每个人的冷静。

当大家都在纷纷吐槽国内一线城市房价涨疯了的时候，身在海外的朋友们不禁感叹，相比之下美国、澳洲、英国、加拿大等国的房价要理性得多。

像美国的房价中位数约为18万美金，顶多也就200万人民币，而国内上海一套房，分分钟400万！

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因为海外房产租金收益高！

海外市场因供需因素的影响，让其租金普遍高于国内。并且国外并没有像国内那样一定要买房的强烈意愿，很多都市里生活的人都依靠租赁房子来生活，而且很多租赁房屋的条件也相当不错。

因为海外房市更稳定！

国外房地产市场较为成熟，不仅仅是交易系统，包括法律法规，配套服务的全面都让很多海外购房者深感国外的专业相当高。

而不像国内依靠房地产而起的GDP结构，国外产业结构丰富，投资渠道丰富，许多人的资金不仅放在房地产，也放在股票，基金等投资产品中。所以整体来看，国外的房价拥有的是一个稳定的增长趋势，少有突然的暴涨或暴跌。

因为海外买房助留学！

得益于家里购置的房产收益，小丽能够骄傲地不找工作，而去gap year了！

海外置业与海外留学其实没有直接关系，也不会因此减免出国留学的费用，但投资一套适合的学区房是可以使大学留学的费用最小化，同时获取房产增值的收益。

比如通过买+租的方式，不仅解决房贷问题，还能在房价升值之后，出售赚取收益，一举两得！

个别国家可移民

除了到海外买房投资，移民海外也是国内不少高净值人群的梦想，而在海外买房，也提供

比如在美国买房只是一个普通消费者的个体消费行为，不能作为申请美国永久居留权的依据。

当然，如果在申请美国移民签证时，在你满足了其他条件外，如果你能在美国拥有自己的房产证明你和美国之间是有联系的，的确是能够获得一定程度的加分。

我国海外投资、置业等等风潮仍处于初级阶段，很多海外购房，投资乃至移民、留学的种种繁琐问题，仍让很多蠢蠢欲动的朋友又踌躇不前。