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　　　　越来越多的国人向往，海外优美的生活环境，世界顶尖的优质教育

　　近几年，越来越多的投资人为了扩展宏图事业，或者子女就学深造，或者享受他国福利等各种各样的原因选择办理投资移民。办理移民后如何适应当地生活、学习，逐渐成为他们关心的重点。特此，上海景鸿出入境针对海外置业和子女留学规划提出一些建议，供投资人参考。

　　理性置业开启全新移民生活

　　美国房产与中国最基本的不同在于产权，美国房产为永久产权，可以世代传承。高度市场化的房产市场与成熟、规范、稳定的法律并驾齐驱，使美国房产定价市场化，信息公开。在产权保险、保障系统和资金风险等方面，美国房产市场的规范化，不仅保护了双方的权益，更体现了人性化。

　　海外置业顾问提醒，新移民在购房时，根据其置业目的进行选择。自住房产一般需要考虑地理位置、周围环境、学区情况和保值前景。用于投资的房产除了考虑地理位置以外，还要了解当地房地产交易状况，房屋出租市场和租户管理等。无论购房自住或者投资，都要理性慎重而行。

　　购房时要选择适合的房产经纪公司、经纪人和居住区域，进行实地考场，了解周边生活环境，交通情况和学校情况。当然，新移民在登录前要了解城市和学校的概况，资金准备，选择贷款银行和贷款资料，登陆后到银行开户，申请贷款，获取《贷款预准证书》的工作不可忽略。购房者根据自身的条件和需求选择性价比合适的房子，在房产经纪人与房东进行价格协商，经纪人针对价格做出市场分析，达成购买意向后支付首款，再经过一系列手续后即可拥有新居。

　　海外入学不在金钱在方法

　　教育专家建议，海外留学准备越早越好。拥有自由的课程选择，更为熟悉、了解美国教育方式，能够更积极地参与、融入课外活动，更熟悉和适应西方文化，并且还会提高大学的入学机会。家长在积极参与规划孩子教育时，要学会尊重孩子作为独立的个体，建立伙伴和朋友的关系，通过开放式沟通，理解和接受孩子的想法，为他们提供最好的持续支持，最后与具有相关资格的专家共同合作，完成整个教育规划。

　　不少家长存在年纪越小留学越好的思想误区。如果家长有将孩子送出国门深造的计划，在孩子12岁左右的时候（初一、初二学年）即可开始语言和阅读的能力培养。初三到国外继续学习，经过一年适应期，再进入美国高中学习，这是比较理想的留学阶段。部分家长担心这个阶段的孩子远赴国外求学，会容易遗忘博大精深的中国文化。事实上，15岁的孩子与接受的中国文化教育之间的羁绊比想象中更深，这个年纪的孩子对中国文化已经有了自己的认识和理解，之后再接受国外的教育制度，不仅适应能力快，更容易将中西文化结合起来提高自己。在美国完成整个高中学业的学生，申请大学时还可以不需要托福成绩，这也是一个很大的优势。

　　在美国，课外活动很重要，教育专家强调。据悉，目前美国有4000所大学，中国有1700所大学，相比之下，在美国就学选择更为广泛，可是竞争也相当激烈。每个学生都具备良好的等级和出色的分数，但大学更需要多样性的人才，希望他们能够在社团活动中发回独特的技能，并且许多技能可以让学生在活动中获得真知。此外，大多数的课外活动能为将来所选择的专业提供支持，增加就业的机会。对申请名校时的个人陈述也会有很大的帮助。

　　资深顾问表示，投资人选择一个专业的移民公司，除了可以顺利获得绿卡及投资还款，更重要的是，专业的移民公司还会提供子女教育规划、报税、海外置业、心理辅导和登陆考察等更多人性化的后续服务，协助他们能够将移民后的生活更快地步入正常轨道。景鸿以最大限度地为客户提供增值服务为一贯宗旨，致力打造一站式海外服务，立足于移民行业先锋。