（本报讯）购房者担心的最糟糕的情况出现了，四大银行称，他们将被迫加息，加息幅度将高于储行的官方加息幅度，因为他们筹集的资金正面临着更高费用。
　　澳洲国民银行的文件显示，未来6个月内，短期贷款的费用上涨了0.1%-0.2%，这意味着一笔典型的30万元抵押的一个月需要多花40元，远高于储行的加息额度。国民银行一位发言人称，即使现金利率维持不变，国民银行迫于压力也会提高它的抵押利率。他说：“我们的资金的平均费用在上涨，而且一直会涨到2010年。未来制定利率时，我们需要将所有这些因素都考虑进去。”
　　金融市场的利率在明年10月份会提高到7%以上，现金利率也会升至5%，西太银行零售和商业银行部门的负责人Peter Hanlon表示，当借贷人看到西太银行利率上升额度时，也就不会大量关注储行的现金利率了。他说：“影响储行加息决定的每一个因素实际上对我们所形成的加息压力要大于对储行的影响。任何抵押利率的上涨都是基于我们的资金费用的走向所定的，而不是依据储行的规定做出的。”
　　同样的价格压力也影响了四大银行中的其他银行。澳纽银行早就已经通过提高主要交易账目的费用来弥补上涨的费用，它是上周惟一一家除了提高可变抵押利率之外还提高了固定贷款利率的银行。澳洲联邦银行的执行总裁Ralph Norris也拒绝限制高于储行的加息。他说：“我们的加息幅度也会超过储行规定的额度，事情就是这样子，我们是根据总的资金费用决定我们的利率。”
　　资金成本之所以会增加，是因为银行没有足够的钱借给购房者，需要通过从国际货币市场上借用额外的资金来满足国内市场的需要。但是，各大银行被迫要偿还在全球金融危机之前借入的钱，而要偿还这些钱就要以现在高于当时的利率来偿还。
　　财富管理公司Yellow Brick Road的负责人Mark Bouris呼吁银行资金费用透明化，以便借贷人可以清楚的指导师固定利率对自己更有利，还是可变利率对自己更好。
　　四大银行的加息额度将超过储行规定的加息额度可能会激怒财相史旺，此前，他一直不断地呼吁各银行要与储行的官方加息额度保持一致，尤其是在经济复苏时期。