澳洲房贷者苦矣 储行再涨息25点
投资理财 加入时间:2010-4-6 23:53:08 澳洲日报 点击:
(本报讯)周二,储行终 究还是决定再次将官方现金利率上调25个基点 至4.25%。不过,背负房贷的澳洲人大概也 不会再像前几次那么肉痛,因为他们早已痛到麻木。储行在过去的6次会议中5次决定加息。
史蒂文斯在加息声明中 说,储行认为随着澳洲经济增长率接近长期趋势值,通货膨胀率可能在来年逼近目标区间,令官方利率更接近历史平均水平是较为妥当的做法。联邦银行和澳纽银行均表示正在考虑如何调整各自的房贷利率,其他商业贷款机构预计都会采取与储行相同的涨幅。如果标准可变房贷利率也上调25个基点,则一笔30万元的25年期房贷每月须多还45元。自去年10月起,房贷月供平均已增加了200元左右。
摩根大通经济学家柯凡斯 (Helen Kevans)表示,储行在加 息声明中透露出对澳洲经济的乐观态度,预计这种乐观将保持下去。进出口贸易额的相对平衡将增加澳洲收入,并带动更多投资,这会为经济发展添油加柴。
史蒂文斯指出,房贷总额 正在“稳定地增长”,但近几个月来,随着利率上调,首置业补助回归正常水平,新批准房贷数量增幅趋缓。“即便如此,当前现房市场依旧十分火热,2010年早期,房价持续上涨。”此前,预测储行周二加息与不加息者五五开。一些专家表示,储行近期再三表 达对房价的关注,就是暗示本月加息的明显讯号。
澳币受加息鼓舞即升值约 三分之一美分,兑92.1美分,澳股亦收获约1%的涨幅。