尽管3个官方利率指数上升，更有可能的是，自从1994年来财产排行的情绪的最高水平。
　　

   新南威尔士的乐观情绪上升的最多，大部分源于去年年底提高的拍卖结果，澳大利亚财产监控经济学家贝尔表述这种情绪是20年来最强的。
　　

   新南威尔士84的应答者希望今年价格上涨了，根据调查几乎四分之一的人希望有10%的价格收益。
　　

   在去年的拍卖中，雪梨房地产经纪人出售了价值102亿澳元的住宅，这比2007年的101亿澳元的住宅销售额有了小幅度提高，轻松打破2008年69.9亿澳元的惨淡销售额。
　　

   根据澳大利亚财产监控人的消息去年有18800座房屋和房屋单元被拍卖。拍卖锤敲响后，销售额到达了69%的佳绩。14200座房产的均价为718，000澳元，比2008年拍卖的703，000澳元的价格有所上涨。
　　

   去年的销售额回到了2007年的水平，当19，100座房产等待拍卖的时候，达到了自2002年来的最高数字。2007年平均拍卖销售价格为780，000澳元。
　　

   11月是去年销售额最好的一个月，均价为781，000澳元，作为最昂贵的房产的销售开始重新出现在房市中。
　　

   去年的拍卖于2月开始，达到553，000澳元的均价，反映了首套住房购买人占据了市场的主流。
　　

    在2010年首套住房买者活动预期将会下降，意味着中间拍卖价格仍就高于2009年看到的水平。澳大利亚财产监控员贝尔表示他希望看到继续强劲的拍卖销售，
　　

    2009年的最后一个季度，是20年来房产市场最强劲的时刻，有4800套住房在雪梨被出售;下个月计划将有600套房产被出售，虽然有些在拍卖前已经抢购一空。
　　

   根据Rismark国际的数据：全澳大利亚的房产中间价格在9月为380，000澳元，比2008年同时期的360，000澳元有所上涨。Rvismark国际的主管乔伊（Christopher Joye）表示典型澳大利亚家庭的年收入为92，900澳元，他相信在从2003的上一次的房市的繁荣以来，房价相对于收入没有太大增长。
　　

   解释澳大利亚在全球金融危机下房产市场的弹性表现是非常重要的，自2003年12月以来澳大利亚的房价是可支配收入的4.2倍，和今天很相似。