澳洲房产监测协会的最新数据显示，在City，东郊和Canterbury-Bankstown地区的租金在去年12月到今年三月之间并没有变化。City和东郊地区的中等周租要价稳定在了750元，Canterbury-Bankstown地区周租也保持在了420左右。

    经济学家今年曾警告说，经济环境的改善和利率的升高将刺激房屋租金上涨，但到目前为止，悉尼的许多地区都还没有出现租金上涨的情况。新州租客工会政策官员Chris Martin表示，租金的稳定从某种程度上反映出许多租客无力承担更贵的房租。

    “支付能力成为了租金上涨的‘刹车’，租赁市场上至少有四分之一人存在住房压力。租金上涨跟人们的收入或支付能力无关的看法是错误的。”

    房产监测协会数据显示city的某些地区租金出现小幅上涨，过去一季度，内西区的中等租金要价从550涨到了580元，而lower north shore从775涨到了825。不过与其他首府城市租金上涨10%的情况相比，悉尼的中等周租还算平稳。墨尔本和佩斯的中等周租要价上涨2.8%，阿德莱德和达尔文分别上涨3.1%和10%，而首府城市房屋租金要价平均上涨1.5%。

    房产监测协会经济师Matthew Bell表示，虽然在信贷危机后悉尼的租金增长较其他城市更慢，但经济前景的改善将有助于未来租金的上涨。房产协会的数据是在线广告的租金要价，并不是房东和租客最后的成交价。