最近媒体报道的中国富人大规模移民事件在美国也引起热议,其中那些已经到了美国的新移民反应尤其强烈。这些新移民从自身经验出发阐明了许多经验,其中不少值得国内朋友深思。
中国公安部的官方网站首次公布了关于美国EB-5类投资移民项目的通报。通报指出,目前某些移民公司推广的美国EB-5投资移民项目,本质上属于私募行为,存在着巨大的风险性。公安部规定:从事该项目的机构,必须提供外国签约合作机构的合法证明,从业人员应如实向申请人讲明项目的风险性,以规避投资风险。
此次被称为移民界第一预警的通告一经发布,就引起深圳移民界的广泛关注和热议。炙手可热的美国EB-5项目还会继续火爆吗?申请人将如何选择,才能规避风险?而移民中介又将在这场没有硝烟的战争中扮演什么样的角色呢?为此,记者采访了几位移民行业资深专家,来为我们分析当前最为热门的美国EB-5项目的利与弊。
选择美国EB-5项目需谨慎
此次移民预警非常及时,因为从2004年第一批美国移民项目进入中国,至今年正好是第一个承诺还款的五年期。到目前为止,美国EB-5的签证通过率一直都是100%,所以很可能给人造成误解,认为美国投资移民项目非常安全。
其实目前,进入中国的美国EB-5投资项目多达100多个,但并不是每一个投资项目都是稳赚不赔的。就像投资买股票一样,并不是别人买股票赚了钱,你就可以赚到钱。EB-5只是一个移民政策,每个投资项目背景不同,投资方式不同,因此不具有可比性。
由于美国移民条件宽松,可以达到申请条件的客户也非常多,现状就是很多客户不了解EB-5的投资项目,既然选择美国投资移民项目就必须承担其投资的风险,那么如何规避风险? 找到一家专业的移民中介机构就变得非常重要,可以帮助客户选择相对安全的项目,并提前告知客户可能存在的投资风险,让客户理智地做出判断。比如说美国宾州的项目就是贷款的形式进行投资的,其风险性就比较低,而加利福尼最近被揭露的阿芒提市假投资案就是失败例子。
投资EB-5要做好血本无归的心理准备
谈起美国EB-5项目,从事移民行业多年的某移民专家一直持不太乐观的态度,他认为对于现在持续升温的美国EB-5项目,确实是时候冷静一下了。EB-5项目只需申请人投资50万美元到美国,并证明资金来源合法,间接创造就业机会,就可以获得两年期有条件的绿卡。看上去确实是一条宽松的移民政策,但存在的风险系数也是较高的。风险体现在:其一,两年期满后能否由有条件绿卡转为永久绿卡;其二,五年后能否收回50万美元的投资。
美国投资移民项目没有政府的担保,是属于企业行为,而投资者在所投资的项目中所占有的股份比例非常之低,基本没有话事权,也不可能参与到项目的经营和运行中去。 举例说明,政府如果计划要建会展中心,计划投资100亿美元,拿出10亿美元来做美国移民项目的招商引资,10亿美元可以吸引2000个客户,每个客户在这个项目中所占的股份只有0.005%,完全没有话事权。而且美国移民法规定任何机构和个人不能对EB-5项目的投资做出任何担保或者承诺。所以如果客户要申请美国移民项目的话,要做好最坏的打算,有血本无归的心理准备;申请时要慎重选择投资的项目,尽可能保证有条件的绿卡可以“转正”。 根据目前统计,美国政府项目为产生一个新就业机会所进行的平均投资额约为30万美元,这让大家十分怀疑50万美元创造10个美国就业机会的条件有真正实际意义。
其实,很多人根本不了解投资移民的内部操作和详细的情况,就盲目的投资。自己也不管生意,一心听信骗子的说法,说什么投资50万,100万美金就全家拿绿卡移民之类的。整整2年要请至少10个全职的员工,我们暂且不分10位员工的职位高低和薪水多少,我们算一个普通的,平均的工资,每人月薪2500.2500X12=30000(每人一年薪水),10名员工就是30万美金!这是一年的,2年就是60万美金!请问,你投资50万够发工资吗??好,就算你投的是100万美金,那么,我们再算算报税。2500一个月的月薪,报税之后大约剩下2100(不管单身,离婚,结婚,有孩子否,只是算个最普通的,平均的)。员工自己交税交400一月的话,投资人的企业也必须像政府交纳同样多金额的税,所以每个员工一月400X12=4800,10个员工48000,两年96000(只是员工的工资税)。另外,企业必须给10个全职的员工买保险,医疗保险,失业保险,你再算算,你投资的100万还能剩下多少吧~~~~~~再说了,你投资的50万或者100万根本不是用在给员工发工资,报税,买保险这些地方的!!而是做生意的资金,是不能动的钱,如果你投资政府的项目,可能你的钱5年都拿不回来,如果你是把钱给了帮你办理投资移民的骗子律师(其实根本就没有律师牌照,根本就不是律师)的人,那就没希望拿回来了。还有一点,为什么会计师那么忙,会计师和骗子律师都是勾结的,互相骗客户,让客户相信对方,吃亏上当的就是客户!投资人!损失的就是成百上千万的美金了!